Согласование объёмов работ
Анализ исходных данных, определение объёмов, сроков и стоимости.
Подписание договора
Фиксируем состав документации, сроки передачи и порядок приёмки.
Исполнение заказа
Работы выполняются в срок, установленный договором, с промежуточными сверками.
Оплата выполненных работ
Оплата по факту принятого объёма.
Аутсорсинг ПТО для строительных компаний
Проблема и решение
Собственный отдел ПТО стоит дороже, чем кажется
Штатный ПТО — это постоянные расходы вне зависимости от загрузки объектов: оклады, налоги, рабочие места, ПО, отпуска и больничные. Пик документации приходится на закрытие периода, а платить приходится все двенадцать месяцев.
Мы работаем как внешняя инженерная служба: подключаемся к объекту, ведём документацию по регламентам заказчика и сдаём результат в срок по договору. Расходы становятся переменными и привязанными к объёму.
Что меняется с нами
Штат
Свой отделИнженеры, сметчик, руководитель — в найме
С намиКоманда подключается под объект
Затраты
Свой отделПостоянный ФОТ, налоги, рабочие места
С намиПеременные: оплата за объём работ
Отпуска и больничные
Свой отделПростой или срочная замена
С намиНепрерывность обеспечивает исполнитель
Ответственность
Свой отделВнутренняя, трудовые отношения
С намиДоговорная: состав, сроки, объём
Масштабирование
Свой отделНовый объект — новые сотрудники
С намиРесурс наращивается под пик закрытия
Пик закрытия периода
Свой отделПереработки, срыв сроков
С намиПлановый ресурс под срок сдачи
Услуги
Шесть направлений работы
От проекта производства работ до печати и доставки готовых комплектов документации на объект.
Оформление исполнительной документации
Полный пакет ИД: от актов освидетельствования скрытых работ до исполнительных схем. Комплектование, проверка на соответствие проекту и передача заказчику.
Разработка ППР
Календарный план производства работ, технологические карты, стройгенплан, графики потребности в ресурсах — материалах, машинах и персонале.
Подготовка и подача выполнений
Расчёт фактических объёмов, формирование закрывающей документации и согласование с заказчиком до принятия выполнения.
Оформление КС-2 и КС-3
Формы составляются с учётом специфики контракта, утверждённых смет и фактически выполненных объёмов работ.
Электронный документооборот
Подача исполнительной документации через Exon, BuildDocs, Tessa и другие платформы, применяемые заказчиком.
Печать и доставка документации
Печать комплектов документации в требуемом количестве экземпляров и доставка на объект или в офис заказчика.
Порядок работы
Четыре шага от обращения до оплаты
Объекты
Реализованные объекты
Закрывающая и исполнительная документация: благоустройство, дорожное строительство, снос зданий и сооружений.
Благоустройство и дороги
Ул. Тёплый Стан (м. Генерала Тюленева)
Комплексное благоустройство и дорожное строительство. Закрывающая и исполнительная документация: дорожные работы, НО, ЭС, НВК.
Заказчик: ГАУ г. Москвы «ДКБ», АНО «РГТ»
Стоимость объекта978 млн ₽
Благоустройство и дороги
МЦД-2 Царицыно
Комплексное благоустройство и дорожное строительство. Закрывающая и исполнительная документация: дорожные работы, НО, ЭС, НВК.
Заказчик: ГАУ г. Москвы «ДКБ»
Стоимость объекта435 млн ₽
Благоустройство и дороги
Проектируемый проезд 5453
Комплексное благоустройство и дорожное строительство. Закрывающая и исполнительная документация: дорожные работы, НО, ЭС, НВК.
Заказчик: ГАУ г. Москвы «ДКБ», АНО «РГТ»
Стоимость объекта390 млн ₽
Благоустройство и дороги
М. Лухмановская
Комплексное благоустройство и дорожное строительство. Закрывающая и исполнительная документация: дорожные работы, НО, ЭС, НВК.
Заказчик: ГАУ г. Москвы «ДКБ»
Стоимость объекта303 млн ₽
Благоустройство
Школа № 1576
Комплексное благоустройство. Закрывающая и исполнительная документация: дорожные работы, НО, ЭС, НВК.
Заказчик: АНО «РГТ»
Стоимость объекта40 млн ₽
Демонтаж
ЖК «Монблан»
Демонтажные работы: снос зданий и сооружений. Закрывающая и исполнительная документация.
Заказчик: ООО «Галс-Шлюзовая»
Стоимость объекта26 млн ₽
Демонтаж
ЖК «Барклая 6»
Демонтажные работы: снос зданий и сооружений. Закрывающая и исполнительная документация.
Заказчик: ООО «Глобалстройтех»
Стоимость объекта292 млн ₽
Демонтаж
ЖК «Клубный дом Обыденский»
Демонтажные работы: снос зданий и сооружений, алмазная резка. Закрывающая и исполнительная документация.
Заказчик: ООО «Смайнекс Констракшн»
Стоимость объекта40 млн ₽
Вопросы
Что обычно спрашивают
Как рассчитывается стоимость?
Стоимость определяется на этапе согласования объёмов: анализируем исходные данные, состав требуемой документации, сроки и трудоёмкость. Итоговая сумма фиксируется в договоре.
Кто отвечает за ошибки в исполнительной документации?
Ответственность исполнителя за состав, оформление и сроки передачи документации определяется договором. Замечания заказчика по переданным комплектам отрабатываем в рамках согласованного порядка.
Какие сроки выполнения?
Сроки устанавливаются договором и зависят от объёма работ, полноты исходных данных и требований заказчика к периодичности передачи документации.
Как передаются исходные данные?
В электронном виде: проектная документация, сметы, журналы, паспорта и сертификаты на материалы, данные о фактически выполненных объёмах. Порядок и формат обмена согласуем до начала работ.
Работаете ли вы за пределами Москвы?
Основной опыт — объекты Москвы. Работа по другим регионам возможна, поскольку документация ведётся дистанционно; условия обсуждаются отдельно с учётом требований заказчика к передаче оригиналов.
Как обеспечивается конфиденциальность?
Передаваемые материалы используются только для выполнения работ по договору. По запросу заказчика заключаем соглашение о неразглашении.
Контакты
Обсудим объект и объём
Позвоните или напишите на почту — обсудим состав документации, сроки и стоимость.
- Адрес
- г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 27, помещ. 76/П
Мы используем файлы cookie
Настройки cookie
Сайт использует только необходимые cookie. Аналитические и рекламные cookie не используются.
